Mietverwaltung
Entlastend.
Reibungslos.
München bis Rosenheim.
Ihre Wertsteigerung im Fokus – ohne Verwaltungsaufwand.
Befreien Sie sich vom operativen Tagesgeschäft und genießen Sie die Vorzüge einer professionell geführten Immobilie.
Während ich für wertsteigernde Maßnahmen und eine reibungslose Verwaltung sorge, profitieren Sie von verlässlichen Erträgen und maximaler persönlicher Entlastung.
Meine Leistungen für Ihre Immobilie
Rechtskonforme Prüfung und Erstellung von Mietverträgen und Nachträgen.
Regelmäßige Prüfung der Mieterhöhungsmöglichkeiten inkl. Durchführung.
Übergabe und Abnahme der Mietobjekte.
Unterstützung bei Mietersuche und -auswahl.
Abwicklung der Mietkautionen.
Management der Mieten
+ Einzug der Mieten.
+ Überwachung der Mietzahlungen inkl. Mahnwesen bei Rückständen.
Erstellung der fristgerechten jährlichen Nebenkosten- und Heizkostenabrechnungen.
Zügige Abwicklung von Reparaturen und Wartungen mit Hilfe meiner regionalen Handwerker- und Dienstleisternetzwerke.
Laufende Kontrolle der Hausmeisterdienste, Reinigungskräfte und Wartungsfirmen.
Berichte über die Wirtschaftlichkeit der Immobilien
+ Jährliche Bestandsaufnahme mit Ihnen, den Hausmeistern und Wartungsfirmen.
+ Systematische Erfassung und Bewertung von Schäden, Mängeln und notwendigen Maßnahmen in der Erhaltungsplanung.